Ремонт

  Плесень и методы борьбы с ней.

Наступили холода, и тема плесени на стенах жилищ опять стала актуальной. Что же такое эта плесень и откуда она берется? Что надо сделать на стадии ремонта или уже после него, что бы справиться с этой напастью?

Плесень-это «грибок», и размножается он при наличии влаги. Распространяется плесень за счет спор, которые легко прерносятся потоками воздуха  и, попадая в благоприятную среду, начинают развиваться.

Плесень бывает разных цветов: черной, бурой, голубой, зеленой, серой, и т.д, но самой опасной для человека является черная. Данный вид вызывает тяжелые заболеванияЦНС, дыхательных путей, сердечнососудистой системы и опорнодвигательного аппарата, все эти заболевания достаточно часто приводят к инвалидности.

Кроме негативного воздействия на здоровье человека, плесень оказывает разрушительное воздействие на заселенные ею материалы. Больше всего подвержены грибкам деревянные поверхности, так как у грибка есть возможность, свободно распространятся по порам дерева. Также подвержены плесени и твердые материалы: кирпич, камень, бетон, фаянс. Известно, что пораженная грибком бетонная стена рассыпается буквально за пару лет. Не останавливают плесень и  синтетические материалы, такие, как  герметики и пластик.

Самыми распространенными причинами появления этого зловредного грибка в помещениях являются - повышенная влажность воздуха в сочетании с недостаточным воздухообменом.

Очень часто плесень появляется после установки пластиковых окон. Стеклопакеты нарушают циркуляционные потоки воздуха, что взывает конденсат на окнах и стенах в помещении, что в сочетании с полимерными – не дышащими отделочными материалами, дают благоприятную среду для распространения и  размножения грибка.  Для того, что бы пользоваться пластиковыми окнами, необходимо предусмотреть для помещения, как и за счет чего в нем будет налажен необходимый воздухообмен.

Рекомендуемые параметры микроклимата  для жилых помещений - температура 18-23С при относительной влажности - 40-50%. Поддержание в жилье именно такого климатического режима сводит к минимуму вероятность появления влаги, а соответственно и плесени. Повышенная влажность воздуха в меньшей степени зависит от процессов жизнедеятельности, но в большей - от воздухообмена, параметры которого должны быть не менее 3-х кубометров на квадратный метр жилплощади в час, а для кухонь 6-9 кубометров в час в зависимости от типа плит (электрическая или газовая).

Появление плесени в жилище, так же может быть обусловлено тем, что изначально был, не правильно сделан проект и в жилье есть такие места, где влажно, а воздухообмена нет совсем. В такой ситуации справиться с грибком будет весьма сложно.

Поэтому для предотвращения появления плесени в жилище, специалисты рекомендуют следить за состоянием водопроводных  и канализационных труб, вовремя устранять все протечки и обеспечить в таких местах необходимый воздухообмен.

Во влажных помещениях рекомендуют устанавливать осушители воздуха и не содержать в квартирах большого количества комнатных растений, постоянно проветривать жилье.

Но если, не смотря ни на что, плесень появилась, то зараженную поверхность необходимо очистить до монолита, счистив все слои декора, шпаклевки, штукатурки,  по возможности просушить это место, затем обработать противогрибковыми препаратами, согласно инструкции и только после этого можно опять наносить штукатурку, шпаклевку, декор.

Разыскать и обратиться в специальную службу, которая самыми современными методами поможет найти микропоры и трещины в бетонных плитах и кладке. Ведь особенно в старых панельных домах вода проникает в скрытые полости плит через стыковочные швы и трещинки в самой плите. Плита становиться влажной, а в силу того, что внутренняя  - квартирная поверхность теплая, то уже готова благоприятная среда для появления плесени. 

В том случае, когда плесенью поражены значительные площади жилья, то необходимо провести капитальный ремонт помещения, предварительно выселив всех проживающих, и выполнить следующие строительно-монтажные работы:

• восстановить и усилить гидроизоляцию фундамента, подвалов и чердачных помещений;
• выполнить полную антисолевую и антигрибковую обработку несущих стен и перекрытий;
• обработать поверхности лестниц гидрофобным составом;
• провести мероприятия по осушению и восстановлению стен;
• разработать проект и  выполнить монтаж систем вентиляции и отопления;
• использовать отделочные материалы исключительно с антисептическими добавками